Derechos reales: comentarios al libro V del Código Civil de Cataluña

INDICE: TÍTULO I De los bienes Art. 511-1. Bienes Art. 511-2. Bienes inmuebles y muebles Art. 511-3. Frutos TÍTULO II De la posesión CAPÍTULO I Adquisición y extinción Art. 521-1.Concepción Art. 521-2. Adquisición de la posesión Art. 521-3.Capacidad Art. 521-4. Pluralidad de posesiones Art. 521-5. Coposesión Art. 521-6. Continuidad en la posesión Art. 521-7. Posesión de buena y mala fe Art. 521-8. Finalización de la posesión CAPÍTULO II Efectos Art. 522-1. Presunción de titularidad Art. 522-2. Liquidación de la situación posesoria Art. 522-3. Frutos Art. 522-4. Gastos útiles Art. 522-5. Deterioro o pérdida Art. 522-6. Posesión y usucapión Art. 522-7. Protección Art. 522-8. Adquisición de buena fe de bienes muebles TÍTULO III De la adquisición, la transmisión y la extinción del derecho real CAPÍTULO I Adquisición SECCIÓN PRIMERA Disposición general Art. 531-1. Sistema de adquisición SECCIÓN SEGUNDA Tradición Art. 531-2.Concepto Art. 531-3. Fundamento de la tradición Art. 531-4. Clases de tradición Art. 531-5. Tradición de bienes incorporales Art. 531-6. Gastos SECCIÓN TERCERA Donación Art. 531-7. Concepto Art. 531-8. Irrevocabilidad Art. 531-9. Modalidades Art. 531-10. Capacidad de los donantes Art. 531-11. Objeto Art. 531-12. Forma Art. 531-13. Saneamiento Art. 531-14. Acreedores de los donantes Art.531-15. Revocación Art. 531-16. Donación condicional y a plazo Art. 531-17. Donación remuneratoria Art. 531-18. Donación con carga o modal Art. 531-19. Donación con cláusula de reversión Art. 531-20. Donación con reserva de la facultad de disponer Art. 531-21. Capacidad de los donatarios Art. 531-22. Pluralidad de donatarios SECCIÓN CUARTA Usucapión Art. 531-23. Modo de adquirir Art. 531-24. Posesión para usucapir Art. 531-25. Interrupción Art. 531-26. SuspensiónArt. 531-27. Plazos Art. 531-28. Alegación Art. 531-29. Renuncia CAPÍTULO II Extinción de los derechos reales Art. 532-1. Extinción de los derechos reales Art. 532-2. Pérdida del bien Art. 532-3. Consolidación Art. 532-4. Renuncia TÍTULO IV Del derecho de propiedad CAPÍTULO I Disposiciones generales SECCIÓN PRIMERA La propiedad y su función social Art. 541-1. Concepto Art. 541-2. Función social SECCIÓN SEGUNDA Los frutos Art. 541-3. Titularidad Art. 541-4. Adquisición CAPÍTULO II Títulos de adquisición exclusivos del derecho de propiedad SECCIÓN PRIMERA Accesión Art. 542-1. Concepto Art. 542-2. Regulación Art. 542-3. Adquisición Art. 542-4. Presunción Art. 542-5. Plantaciones en suelo ajeno Art. 542-6. Cultivos en suelo ajeno Art. 542-7. Construcción en suelo ajeno convalor superior del suelo Art. 542-8. Indemnización por daños y perjuicios Art. 542-9. Construcción en suelo ajeno con valor superior de la edificación Art.542-10. Presunción de buena fe Art. 542-11. Actuación de mala fe Art. 542-12.Compensación de la mala fe Art. 542-13. Construcción con materiales ajenos Art. 542-14. Construcción en finca ajena con materiales ajenos Art. 542-15. Concepto y 16. Unión de buena fe Art. 542-17. Actuación de mala fe Art. 542-18. Unión voluntaria Art. 542-19. Utilización de materiales ajenos SECCIÓN SEGUNDA Ocupación Art. 542-20. Adquisición por ocupación Art. 542-21. Hallazgo de objetos de valor extraordinario Art. 542-22. Hallazgos CAPÍTULO III Abandono Art. 543-1. Abandono Art. 543-2. No presunción de abandono CAPÍTULO IV Protección del derecho de propiedad SECCIÓN PRIMERA Reivindicación Art. 544-1. La acción reivindicatoria Art. 544-2. Efectos Art. 544-3. Extinción SECCIÓN SEGUNDA Exclusión Art. 544-4. Legitimación Art. 544-5. Exclusión de la acción Art. 544-6. Contenido Art. 544-7. Prescripción Art. 544-8. Cierre de fincas Art. 544-9. Concepto Art. 544-10. Requisitos Art. 544-11. Criterios de delimitación Art. 544-12. Gastos CAPÍTULO V Restricciones al derecho de propiedad Art. 545-1. Las restricciones Art. 545-2. Restricciones en interés público Art. 545-3. Restricciones en interés privado Art. 545-4. Limitaciones CAPÍTULO VI Relaciones de vecindad SECCIÓN PRIMERA Relaciones de contigüidad Art. 546-1. Vallas medianeras Art. 546-2. Vallas no medianeras entre fincas Art. 546-3. Pared de acercamientoy tabique pluvial Art. 546-4. Distancia de árboles a vallas o balcones vecinos Art. 546-5. Distancia de plantaciones Art. 546-6. Ramas y raíces provenientes de fincas vecinas Art. 546-7. Distancias de piscinas, excavaciones y pozos Art. 546-8. Márgenes entre fincas en cotas diferentes Art. 546-9. Paso de agua Art. 546-10. Luces, vistas y ventanas Art. 546-11. Edificaciones en mal estadoy árboles peligrosos SECCIÓN SEGUNDA Estado de necesidad Art. 546-12. Estado de necesidad SECCIÓN TERCERA Inmisiones Art. 546-13. Inmisiones ilegítimas Art. 546-14. Inmisiones legítimas TÍTULO V De las situaciones de comunidad CAPÍTULO I Disposiciones generales Art. 551-1. Situaciones de comunidad Art. 551-2. Regulación CAPÍTULO II Comunidad ordinaria indivisa SECCIÓN PRIMERA Régimen jurídico Art. 552-1. Concepto Art. 552-2. Constitución SECCIÓN SEGUNDA Derechos individuales sobre la comunidad Art. 552-3. Disposición Art. 552-4. Derechos de adquisición Art. 552-5. Renuncia SECCIÓN TERCERA Derechos y deberes sobre elobjeto de la comunidad Art. 552-6. Uso y disfrute Art. 552-7. Administración y régimen de adopción de acuerdos Art. 552-8. Participación en los gastos SECCIÓN CUARTA Extinción Art. 552-9. Disolución Art. 552-10. Facultad de pedir la división Art. 552-11. Procedimiento de la división Art. 552-12. Efectos de la división TÍTULO V De las situaciones de comunidad CAPÍTULO III Régimen jurídico de la propiedad horizontal SECCIÓN PRIMERA Disposiciones generales Art. 553-1. Definición Art. 553-2. Objeto Art. 553-3. Cuota Arts. 553-4. Créditos y deudas y 5. Afección real Art. 553-6. Fondos de reserva Art. 553-7. Establecimiento del régimen Art. 553-8. Legitimación Art. 553-9. Escritura de constitución y constancia en el Registro de la Propiedad Art. 553-10. Modificación del título de constitución Arts. 553-11. Estatutos y 12. Reglamento de régimen interior Art. 553-13. Reserva del derecho de sobreelevación, subedificación y edificación Art. 553-14. Extinción del régimen Art. 553-15. Órganos de gobierno Art. 553-16. Presidencia Arts. 553-17. Secretaría y 18. Administración Art. 553-19.Junta de propietarios Art. 553-20. Reuniones Art. 553-21. Convocatorias Art. 553-22. Asistencia Art. 553-23. Constitución Art. 553-24. Derecho de voto Art.553-25. Acuerdos Art. 553-26. Cómputo de votos Art. 553-27. Acta Art. 553-28.Libro de actas Art. 553-29. Ejecución Art. 553-30. Vinculación de los acuerdos Arts. 553-31. Impugnación y 32. Suspensión SECCIÓN SEGUNDA Propiedad horizontal simple Art. 553-33. Elementos privativos Art. 553-34. Elementos privativosde beneficio común Art. 553-35. Anexos Art. 553-36. Uso y goce de los elementos privativos Art. 553-37. Disposición de los elementos privativos Art. 553-38. Obligaciones de conservación y mantenimiento de los elementos privativos Art. 553-39. Limitaciones y servidumbres legales Art. 553-40. Limitaciones de usode los elementos privativos Art. 553-41. Elementos comunes Art. 553-42. Aprovechamiento de elementos comunes Art. 553-43. Disposición de elementos comunes Art. 553-44. Mantenimiento de elementos comunes Art. 553-45. Gastos comunes Art. 553-46. Responsabilidad de la comunidad Art. 553-47. Actividades prohibidasSECCIÓN TERCERA Propiedad horizontal compleja Art. 553-48. Configuración Art.553-49. Cuotas Art. 553-50. Constitución Art. 553-51. Regulación y acuerdos Art. 553-52. Comunidades y subcomunidades para garajes y trasteros SECCIÓN CUARTA Propiedad horizontal por parcelas Art. 553-53. Concepto y configuración Art. 553-54. Fincas de titularidad privativa Art. 553-55. Elementos de titularidad común Art. 553-56. Limitaciones Art. 553-57. Título de constitución Art. 553-58. Constancia registral Art. 553-59. Extinción voluntaria CAPÍTULO IV Comunidad especial por turnos SECCIÓN PRIMERA Régimen jurídico Art. 554-1. Definición Art. 554-2. Objeto Art. 554-3. El turno SECCIÓN SEGUNDA Constitución Art. 554-4. Establecimiento del régimen Art. 554-5. Título de constitución Art. 554-6. Legitimación Art. 554-7. Constancia registral Art. 554-8. Extinción del régimen SECCIÓN TERCERA Contenido Art. 554-9. Derechos Art. 554-10. Obligaciones Art. 554-11. Gastos generales y contribución de los turnos Art. 554-12. Régimensupletorio CAPÍTULO V Comunidad especial por razón de medianería SECCIÓN PRIMERA Medianería Art. 555-1. Concepto y régimen jurídico SECCIÓN SEGUNDA Medianería de carga Art. 555-2. Constitución voluntaria Art. 555-4. Derecho de carga Art. 555-5. Gastos Art. 555-6. Pago Art. 555-7. Derecho de derribo Medianería de vallado Art. 555-8. Medianería de vallado TÍTULO VI De los derechos reales limitados CAPÍTULO I El derecho de usufructo SECCIÓN PRIMERA Constitución y régimen del usufructo Art. 561-1. Régimen aplicable Art. 561-2. Concepto Art. 561-3. Constitución Art. 561-4. Usufructo de bienes deteriorables Art. 561-5. Cuasiusufructo Art. 561-6. Frutos y mejoras Art. 561-7. Inventario, caución, determinación de la condición y estimación de los bienes Art. 561-8. Daños a los bienes usufructuados Art. 561-9. Disposición Art. 561-10. Derecho de adquisición preferente Art. 561-11. Usufructo en situaciones de cotitularidad Art. 561-12. Gastos del usufructo Art. 561-13. Usufructo de finca hipotecada Art. 561-14. Cotitularidad en el usufructo Art. 561-15. Usufructos sucesivos SECCIÓN SEGUNDA Extinción, liquidación y acciones en defensa del usufructo Arts. 561-16. Extinción y 17. Pérdida parcial Art. 561-18. Usufructo de bienes asegurados Art. 561-19. Expropiación forzosa de los bienes usufructuados Art. 561-20. Acciones de defensa del usufructo SECCIÓN TERCERA Usufructo con facultad de disposición Art. 561-21. Norma general Art. 561-22. Disposición con el consentimientoajeno Art. 561-23. Disposición en caso de necesidad Art. 561-24. Régimen de la contraprestación SECCIÓN CUARTA Usufructo de bosques y plantas Art. 561-25. Régimen jurídico Art. 561-26. Bosques Art. 561-27. Conjuntos de árboles que noson bosques Art. 561-28. Árboles o arbustos que se renuevan o rebrotan Art. 561-29. Árboles o arbustos que no se renuevan ni rebrotan Art. 561-30. Árboles muertos y Art. 561-31. Matas SECCIÓN QUINTAUsufructo de dinero y de participaciones en fondos de inversión y en otrosinstrumentos de inversión colectiva Art. 561-32. Régimen aplicable Art. 561-33. El usufructo de dinero Art. 561-34. El usufructo de participaciones en fondos de Art. 561-35. Carácter de los frutos Art. 561-36. Derechos de los usufructuarios Art. 561-37. Comisiones CAPÍTULOII El derecho de uso y el derecho de habitación SECCIÓN PRIMERA Disposicionescomunes Art. 562-1. Régimen jurídico Art. 562-2. Carácter presumiblemente vitalicio Art. 562-3. Diversidad de titulares Art. 562-4. Indisponibilidad del derecho Art. 562-5. Extinción SECCIÓN SEGUNDA Derecho de uso Art. 562-6. Contenido Art. 562-7. Uso de vivienda Art. 562-8. Usos especiales SECCIÓN TERCERA Derecho de habitación Art. 562-9. Contenido Art. 562-10. Titular Art. 562-11. Gastos CAPÍTULO III Los derechos de aprovechamiento parcial Art. 563-1. Concepto y régimen jurídico Art. 563-2. Constitución Art. 563-3. Redención Art. 563-4. Derecho de adquisición preferente TÍTULO VI De los derechos reales limitados CAPÍTULO IV El derecho de superficie Art. 564-1. Concepto Art. 564-2. Clases Art. 564-3. Constitución Art. 564-4. Régimen jurídico voluntario Art. 564-5. Régimen legal Art. 564-6. Extinción CAPÍTULO V Los derechos de censo SECCIÓN PRIMERA Disposiciones generales Art. 565-1. El censo Art. 565-2. Clases de censo Art. 565-3. Constitución del censo Art. 565-4. Forma de constitución del censo Art. 565-5. La transmisibilidad de la finca y del censo Art. 565-6. La división del censo Art. 565-7. La inscripción del censo Art. 565-8. La pensión Art. 565-9. Procedimiento judicial sumario Art. 565-10. Inexigibilidad de la pensiónArt. 565-11. La extinción del censo Art. 565-12. La redimibilidad del censo Art. 565-13. La redención del censo SECCIÓN SEGUNDACenso enfitéutico Art. 565-14. El censo enfitéutico Art. 565-15. El devengo del laudemio Art. 565-16. Las excepciones al devengo del laudemio Art. 565-17. La cuota del laudemio Art. 565-18. El devengo del laudemio en casos especiales Art. 565-19. La restitución del laudemio Art. 565-20. La prescripción del laudemio Art. 565-21. La garantía del laudemio Art. 565-22. El pago del laudemio Art. 565-23. El derecho de fadiga Art. 565-24. El ejercicio del derecho de fadiga Art. 565-25. Intransmisibilidad del derecho de fadiga y de la finca Art. 565-26. Excepciones al derechode fadiga Art. 565-27. Pérdida del derecho de fadiga Art. 565-28. La cotitularidad del derecho de censo SECCIÓN TERCERA Censo vitalicio Art. 565-29. El censo vitalicio Art. 565-30. Irredimibilidad Art. 565-31. La titularidad del derecho de censo Art. 565-32. Pago de la pensión Art. 565-33. El disfrute de la finca gravada CAPÍTULO VI Las servidumbres SECCIÓN PRIMERA Disposiciones generales Art. 566-1. Concepto Art. 566-2. Constitución Art. 566-3. Servidumbre sobrefinca propia Art. 566-4. Contenido general del derecho de servidumbre Art. 566-5. Servidumbres de luces y vistas Art. 566-6. Contenido accesorio de la servidumbre SECCIÓN SEGUNDA Servidumbres forzosas Art. 566-7. Servidumbre de paso Art. 566-8. Servidumbre de acceso a una red general Art. 566-9. Servidumbre deacueducto Art. 566-10. Indemnizaciones por el establecimiento de servidumbresforzosas SECCIÓN TERCERA Extinción de las servidumbres Art. 566-11. Causas deextinción de la servidumbre Art. 566-12. Modificaciones de las fincas y extinción de la servidumbre Protección del derecho de servidumbre Art. 566-13. Acción confesoria CAPÍTULO VII El derecho de vuelo Art. 567-1. Concepto Art. 567-2. Constitución Art. 567-3. Legitimación Art. 567-4. Transmisibilidad Art. 567-5. Ejercicio Art. 567-6. Extinción CAPÍTULO VIII Los derechos de adquisición SECCIÓN PRIMERA Disposiciones generales Art. 568-1. Concepto Art. 568-2. Constitución y eficacia Art. 568-3. Objeto Art. 568-4. Cotitularidad SECCIÓN SEGUNDADerechos de adquisición voluntaria Art. 568-5. Constitución Art. 568-6. Contenido del título de constitución Art. 568-7. Extinción Art. 568-8. Duración Art. 568-9. Transmisibilidad Art. 568-10. Conservación del objeto Art. 568-11. Pérdida del objeto Art. 568-12. Ejercicio Art. 568-13. Duración Art. 568-14. Ejercicio Art. 568-15. Conversión del tanteo en retracto SECCIÓN TERCERADerechos de retracto legales Art. 568-16. Concepto Art. 568-17. Titularidad Art. 568-18. Requisitos Art. 568-19. Ejercicio Art. 568-20. Limitaciones Art. 568-21. Concepto y régimen jurídico Art. 568-22. Titularidad Art. 568-23. Requisitos Art.568-24. Ejercicio Art. 568-25. Limitaciones Art. 568-26. Preferencia SECCIÓN CUARTA Preferencia entre derechos de adquisición legales Art. 568-27. Preferencia Art. 569-1. Los derechos reales de garantía Art. 569-2. Eficacia general Art. 569-3. Concepto de derecho de retención Art. 569-4. Obligaciones que pueden originar el derecho de retención Art. 569-5. Constitución Art. 569-6. Posesión del bien retenido Art. 569-7. Realización del valor del bien mueble retenido Art. 569-8. Realización del valor de la finca o del derecho retenidos Art. 569-9. Destino del importe de la enajenación Art. 569-10. Retención de bienes muebles de poco valor Art. 569-11. Sustitución del bien retenido Art. 569-12. Concepto de prenda Art. 569-13. Requisitos de constitución Art. 569-14. Obligaciones garantizables con prenda Art. 569-15. Pluralidad de prendas e indivisibilidad Art. 569-16. Régimen de la prenda con relación al objeto empeñado Art. 569-17. Sustitución del bien empeñado Art. 569-18. Principio de subrogación real Art. 569-19. Posesión del bien empeñado Art. 569-20. Realización del valor del bien empeñado Art. 569-21. Destino del importe de la enajenación Art. 569-22. Prenda de valores cotizables Art. 569-23. Concepto de derecho de anticresisArt. 569-24. Constitución Art. 569-25. Régimen Art. 569-26. Realización del valor de la finca anticrética Art. 569-27. Bienes y derechos hipotecables Art. 569-28. Obligaciones garantizadas por una hipoteca Art. 569-29. Capacidad y legitimación para constituir una Art. 569-30. Hipoteca constituida por los cónyuges Art. 569-31. Hipoteca sobre la vivienda familiar o común Art. 569-32. Hipoteca del usufructo legal de los cónyuges viudos Art. 569-33. Hipoteca sobre los derechos resultantes de la venta a carta de gracia Art. 569-34. Hipoteca delderecho de superficie Art. 569-35. Hipoteca sobre los derechos de adquisiciónpreferente Art. 569-36. Hipoteca en garantía de pensiones compensatorias Art.569-37. Hipoteca en garantía de alimentos Art. 569-38. Hipoteca en garantía de pensiones periódicas Art. 569-39. Hipoteca por razón de tutela o administración patrimonial Art. 569-40. Hipoteca por razón de reserva vidual Art. 569-41.Hipoteca en caso de sustitución fideicomisaria Art. 569-42. Hipoteca en garantía de la obligación de urbanizar DISPOSICIONES TRANSITORIAS DT primera. Revocación de donaciones DT segunda. Usucapión DT tercera. Régimen de la accesión DT cuarta. Acciones reivindicatoria y negatoria DT quinta. Situaciones de comunidad DT sexta. Régimen de propiedad horizontal DT séptima. Propiedades horizontales por parcelas preexistentes DT octava. Medianería de carga DT novena. Derechos de usufructo, uso y habitación DT décima. Derechos de aprovechamiento parcial DT undécima. Derechos de superficie DT duodécima. La acreditación de existencia y el régimen jurídico de la rabassa morta DT decimotercera. Extinción y cancelación de los censos anteriores a 1990 2099 DT decimocuarta. Redención de los censos constituidos de acuerdo con la legislación anterior a la Ley 6/1990 DT decimoquinta. Plazos de usucapión y de prescripción de censos, laudemios y pensiones DT decimosexta. Derechos de servidumbre DT decimoséptima. Derechos de vuelo DT decimoctava. Derechos de adquisición preferente DT decimonovena. Retractos legales DT vigésima. Derechos de garantía.

• ISBN: 978-84-97903-78-3
• Editorial: Bosch
• Encuadernacion: Cartoné
• Páginas: 2350
• Fecha Publicación: 20/10/2008
• Nº Volúmenes: 3
• Idioma: Español