La imputación de rentas inmobiliarias en la imposición sobre la renta de las personas físicas

En la presente obra se analiza el denominado régimen especial de imputación de rentas inmobiliarias, recogido en la actualidad en el artículo 85 de la Ley 35/2006, reguladora del IRPF. Este singular y controvertido componente de la base imponible, que con algunas variaciones formales y sustanciales ha estado siempre presente en el impuesto desde la reforma fiscal de 1978, pretende gravar las rentas que supuestamente se derivan de la tenencia o posesión de determinados inmuebles no generadores de rendimientos del capital ni afectos al desarrollo de actividades económicas. En concreto, abarca a los inmuebles urbanos en general, así como a determinados inmuebles rústicos (aquellos que cuenten con construcciones no indispensables para el ejercicio de actividades agrícolas,ganaderas, forestales), si bien con algunas exclusiones importantes como, porejemplo, la vivienda habitual o el suelo no edificado. El autor examina la evolución legislativa y la normativa vigente sobre la determinación y cuantificación de esta fuente de renta, tanto en relación con el IRPF como con el IRNR, a la luz de las doctrinas académica, jurisprudencial y administrativa. En la medida en que estamos ante un concepto cuya existencia ha sido objeto de discusión, se repasan también con detenimiento los argumentos aducidos a favor y en contra del mismo, además de la posición expresada recientemente por el Tribunal Constitucional en su Sentencia 295/2006. Una vez sopesados dichos argumentos, el libro se cierra con una toma de posición respecto a la conveniencia de mantener o suprimir las rentas inmobiliarias imputadas. INDICE: Presentación Capítulo 1. Introducción La riqueza inmobiliaria y elImpuesto sobre la Renta de las Personas Físicas Un concepto que ha sobrevivido a las sucesivas reformas del impuesto: la imputación de rentas inmobiliariasRealidad actual de la imputación de rentas inmobiliarias: algunos datos de partida El refrendo de la jurisprudencia constitucional al gravamen de las rentas inmobiliarias imputadas Objetivos del trabajo Capítulo 2. Antecedentes normativos: de la Ley 44/1978 al Real Decreto Legislativo 3/2004 Primer período (1979-1991): la Ley 44/1978 y sus modificaciones posterioresSegundo período (1992-1998): la Ley 18/1991 y sus modificaciones posterioresTercer período (1999-2006): la Ley 40/1998 y el Real Decreto Legislativo 3/2004Recapitulación Capítulo 3. Régimen jurídico de la imputación de rentas inmobiliarias en el IRPF Planteamiento Inclusión de este componente de renta dentro de los regímenes especiales Ambito objetivo de la imputación Determinación del importe de la renta imputada Criterios de individualización Atribución de la renta imputada en caso de existencia de derechos reales de disfrute Especialidades de los derechos deaprovechamiento por turno de inmuebles Consideración de las rentas inmobiliarias como parte de la renta general del contribuyente La imputación de rentas inmobiliarias y la obligación de declarar Ejemplos de aplicación práctica Recapitulación Capítulo 4. Régimen jurídico de la imputación de rentas inmobiliarias en el IRNR Ambito de aplicación: rentas inmobiliarias de personas físicas sin establecimiento permanente Cuantificación y devengo de la renta imputada y obligación de presentar autoliquidación Breve referencia al gravamen especial sobre bienes inmuebles de entidades no residentes Recapitulación. Etc.

• ISBN: 978-84-454-1420-0
• Editorial: CENTRO DE ESTUDIOS FINANCIEROS
• Encuadernacion: Rústica
• Páginas: 253
• Fecha Publicación: 20/03/2008
• Nº Volúmenes: 1
• Idioma: Español